Notaires à Marseille - Prenez RDV en ligne

244 résultats

Prendre RDV en ligne avec un notaire à Marseille

Caren Catania
Notaire
Office notarial au 30 Avenue Alexandre Dumas, 13008 Marseille
04 96 20 05 10
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Cindy Di donato
Notaire
Office notarial au 4B Boulevard Rivet, 13008 Marseille
04 65 40 06 69
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  13 Jul
Raphael Azzarelli
Notaire
Office notarial au 68 Boulevard des Alpes, 13012 Marseille
04 91 86 49 49
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Delphine Vignal-larra
Notaire
Office notarial au 2 Boulevard Luce, 13008 Marseille
04 96 11 19 00
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Marion Chave
Notaire
Office notarial au 2A Boulevard de Louvain, 13008 Marseille
04 91 29 61 81
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Jean-noël Campana
Notaire
Office notarial au 22 Boulevard Gaston Crémieux, 13008 Marseille
04 91 37 19 50
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Patrick Michelucci
Notaire
Office notarial au 23 Rue Jean Mermoz, 13008 Marseille
04 91 13 65 13
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Nicolas Djolakian
Notaire
Office notarial au 93 Rue Paradis, 13006 Marseille
04 91 54 01 15
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Xavier Russo
Notaire
Office notarial au 93 Rue Paradis, 13006 Marseille
04 91 54 01 15
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Clarrie Messelot
Notaire
Office notarial au 511 Rue Paradis, 13008 Marseille
04 86 01 16 00
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Sandrine Martinez perez
Notaire
Office notarial au 40 La Canebière, 13001 Marseille
04 91 13 96 96
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Capucine Feraud
Notaire
Office notarial au 2A Boulevard de Louvain, 13008 Marseille
04 91 29 61 81
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Benjamine Journaud-hatet
Notaire
Office notarial au 3 Place Félix Baret, 13006 Marseille
04 91 33 14 98
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Philippe Rajzman
Notaire
Office notarial au 68 Boulevard des Alpes, 13012 Marseille
04 91 86 49 49
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Romain Elbaum
Notaire
Office notarial au 43 Avenue du 24 Avril 1915, 13012 Marseille
04 86 01 28 05
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Géraldine Agnel
Notaire
Office notarial au 37 Avenue de Saint-Barnabé, 13012 Marseille
04 91 78 28 99
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Nadia Naert
Notaire
Office notarial au 106 Boulevard Notre-Dame, 13006 Marseille
04 91 55 05 00
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Serge Aloi
Notaire
Office notarial au 31 Square des Frères Ambrogiani, 13008 Marseille
04 91 32 85 85
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Martin Janssens-sanders
Notaire
Office notarial au 4 Cours Pierre Puget, 13006 Marseille
04 12 04 27 34
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Laurie Dussaud
Notaire
Office notarial au 93 Rue Paradis, 13006 Marseille
04 91 54 01 15
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En qualité d’officier ministériel, le notaire joue auprès de ses clients (particuliers et entreprises), un rôle de service public. Quel que soit votre plan ou votre projet, il peut donc vous aider. Il a plusieurs compétences et devoirs :

Il prépare les contrats (mariage, divorce, donation, succession) et s’occupe de la rédaction des actes (promesse de vente, actes d’achat, testament).
Il conserve les originaux des actes ou contrats (également appelé minutes) pour en assurer la date et le dépôt, et délivre des copies certifiées conformes.
Il a un rôle de conseil et d’information auprès des particuliers et entreprises. Il doit notamment expliquer les termes juridiques utilisés et donner des conseils sur la démarche à suivre.
Il est soumis à un devoir de probité et de rigueur quant à son expertise juridique et doit se soumettre au secret professionnel.

Domaines de compétences

Droit de la famille
Droit immobilier
Droit de l’entreprise et droit des affaires
Médiation
Gestion de patrimoine

Un notaire est surtout amené à traiter des affaires ayant attrait au droit de la famille et au droit immobilier. Il est aussi capable de vous renseigner sur le prix de l’immobilier à Marseille et dans le département des Bouches-du-Rhône. Pour le compte de ses clients, il peut aussi faire intervenir son équipe dans un projet de vente immobilière.

Exemples d’actes et de services

Contrat de mariage et PACS
Enregistrement d’une convention de divorce
Choix d’un régime matrimonial
Testament et succession
Donation
Conseils en immobilier (pour le vendeur et l'acquéreur)
Transaction immobilière (Promesse / acte authentique de vente ou d’achat, négociation)
Publication d’annonces immobilières pour votre appartement ou maison
Création d’une SCI
Gestion de patrimoine
Conseils juridiques et fiscaux
Constitution de sociétés, transmission d’entreprises

Pour toutes ces démarches, le notaire vous guidera sur les infos et pièces à fournir.

Pour toutes ses interventions, le notaire a une rémunération tarifée par le décret du 8 mars 1978. La somme versée lors de la signature d’un acte comprend :

Les taxes qui vont à l’État et aux collectivités locales.
Les déboursés qui sont les sommes acquittées par le notaire pour le compte de son client.
La rémunération du notaire à proprement parler (1/10è).

Pour une transparence absolue et comme tous ses confrères de métropole, les notaires de Marseille remettent à la clôture du dossier le relevé de compte des opérations effectuées et facturées par leur étude.

Le contrat de bail met en avant les obligations du bailleur et du locataire dans le cadre de la location d’un bien immobilier.

Le bailleur et le locataire peuvent choisir entre deux options pour l’élaboration du contrat de bail :

Le bail sous seing privé

Depuis 2014, la loi Alur impose des clauses obligatoires pour le bail de location. Grâce aux modèles de bail type disponibles en ligne, il est désormais possible de rédiger soi-même le bail d’habitation. Pour cela, il suffit de mettre à jour le document en y insérant les informations sur le bailleur, le locataire et le logement. On parle de bail sous seing privé lorsque le bail est rédigé par un particulier et est signé par les deux parties.

Le bail notarié.

De nos jours, de plus en plus de particuliers font aussi appel aux notaires de Marseille pour la rédaction d’un contrat de bail pour un logement situé dans la commune ou ses alentours.

Cette démarche permet de bénéficier de nombreux avantages par rapport à l’établissement d’un bail sous seing privé.

Pour la location d’un bien immobilier, le notaire a pour principale mission de rédiger le contrat de bail.

En pratique, un notaire marseillais :

Veille sur la véracité des informations présentes dans le contrat de bail, plus principalement l’identité du bailleur.
Rassemble toutes les pièces indispensables pour la conclusion d’un bail d’habitation
Vérifie si les clauses du contrat d’habitation sont conformes aux réglementations en vigueur.
S’assure que les clauses du contrat de bail soient équitables, en d’autres termes, qu’elles permettent à la fois de protéger les droits du locataire et ceux du bailleur.

En tant qu’acte authentifié, le bail notarié détient une « force probante », ce qui signifie que ses clauses ne peuvent en aucun cas être contestées par aucune des deux parties

Le bail notarié a aussi l’avantage de garantir aussi bien la sécurité juridique du propriétaire et du locataire. D’un côté, le bailleur est à l’abri des litiges engendrés par une mauvaise interprétation du contenu du bail d’habitation et de l’autre, le locataire peut être sûr de jouir de toutes les garanties prévues par la loi.

Le bail notarié est considéré comme un titre exécutif, en d’autres termes, il permet d’obliger le locataire à respecter ses obligations. En cas de loyers impayés, le bailleur transmet la copie exécutoire à un huissier. Ce dernier se charge du recouvrement des créances en saisissant le compte bancaire, les salaires ou le mobilier du locataire.

La rédaction d’un contrat de bail par un notaire de Marseille est plus sécurisée. Elle permet d’accélérer les procédures judiciaires au cas où aucune issue à l’amiable n’ait été trouvée à la suite d’un litige entre les deux parties.

Prendre RDV en ligne avec un notaire à Marseille

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