Notaires à Lille
Me Vincent LEMBREZ
Notaire Associé
Office notarial au 19 Avenue Le Corbusier
59800 Lille
03 74 08 19 93- Accepte les RDVs vidéos
Domaines:
- Droit de l'entreprise
- Droit de l'immobilier
- Droit de la famille
Me François PIPROT
Notaire Associé
Office notarial au 20 Rue des Vicaires
59800 Lille
03 74 08 50 58Domaines:
- Droit de l'entreprise
- Droit de l'immobilier
- Droit de la famille
Me Florence DEHOUCK-GRAUX
Notaire associé
Office notarial au 74 Rue Royale
59800 Lille
03 72 25 05 01Me Guillaume BRICARD
Notaire associé
Office notarial au 224 Rue Pierre Legrand
59000 Lille
03 72 25 04 57- Accepte les RDVs vidéos
Domaines:
- Droit de l'entreprise
- Droit de l'immobilier
- Droit de la famille
Me Marion LUCAS
Notaire Salarié
Office notarial au 224 Rue Pierre Legrand
59800 Lille
03 92 04 55 24Domaines:
- Droit de l'immobilier
- Droit de la famille
Me Anne-Sophie MARKIEWICZ
Notaire Salarié
Office notarial au 224 Rue Pierre Legrand
59800 Lille
03 72 25 04 79- Accepte les RDVs vidéos
Domaines:
- Droit de l'entreprise
- Droit de l'immobilier
- Droit de la famille
Me Gauthier WALKOWIAK
Notaire Salarié
Office notarial au 54 Boulevard de la Liberté
59800 Lille
03 79 49 73 21- Accepte les RDVs vidéos
- Accepte les RDVs téléphonique
Domaines:
- Droit de l'immobilier
- Droit de la famille
Me Pierrick EMAILLE
Notaire associé
Office notarial au 76 Avenue Robert Schuman
59370 Mons-en-Barœul
03 72 25 04 78- Accepte les RDVs vidéos
Me Alexandra RAMBUR
Notaire Individuel
Office notarial au 43 Rue des Arts
59000 Lille
03 76 12 50 15- Accepte les RDVs vidéos
- Accepte les RDVs téléphonique
Domaines:
- Droit de l'entreprise
- Droit de l'immobilier
- Droit de la famille
Me Mathilde Deliege-Delsaux
Notaire Associé
Office notarial au 27 Rue Charles Devendeville
59810 Lesquin
03 72 25 04 66Domaines:
- Droit de l'immobilier
Me Mélanie CARTIER
Notaire Individuel
Office notarial au 120 Avenue Foch
59700 Marcq-en-Baroeul
03 76 12 88 93Domaines:
- Droit de l'entreprise
- Droit de l'immobilier
- Droit de la famille
Me Alix Lanoue-dupuy
Notaire
Office notarial au 42 Rue Basse
59800 Lille
03 20 12 58 80Me David Gautier
Notaire
Office notarial au 42 Rue Basse
59800 Lille
03 20 12 58 80Me Delphine Menard
Notaire
Office notarial au 14 Rue du Vieux Faubourg
59800 Lille
03 20 13 53 53Me Marie Clémentine prouvost-dewerdt
Notaire
Office notarial au 74 Rue Royale
59800 Lille
Me Judith Barbry
Notaire
Office notarial au 14 Rue du Vieux Faubourg
59800 Lille
03 20 13 53 53Me Elise Chimot
Notaire
Office notarial au 55 Rue de Saint-Étienne
59800 Lille
03 20 57 84 48Me Karine Renaut-magnies
Notaire
Office notarial au 795 Avenue de Dunkerque
59160 Lille
03 20 92 01 34Me Florian Debaert
Notaire
Office notarial au 99 Rue Nationale
59800 Lille
03 20 12 56 00Me Simon Lesot
Notaire
Office notarial au 42 Rue Basse
59800 Lille
03 20 12 58 80
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Lille n’est pas seulement une ville touristique du Nord célèbre pour son Maroilles et sa carbonade flamande.
La capitale des Hauts-de-France, est un centre culturel et une ville universitaire animée qui fut, autrefois, une grande plateforme marchande des Flandres françaises
Comme tous les habitants de France, les Lillois ont besoin de conseils et d’infos pour leurs pratiques juridiques et sociale et font donc appel au notariat.
Donation, mariage, testament ou investissement immobilier sont autant de raisons de faire appel à un notaire, surtout dans la mesure où son intervention est parfois obligatoire.
Quel est le rôle d’un notaire ?
Le notaire est un officier public et ministériel intervenant dans le domaine du droit et notamment en droit immobilier, droit de l'entreprise (droit des affaires). Il est aussi chargé de l’élaboration, de l’authentification et de la conservation d’actes juridiques ayant une force juridique particulière.
A Lille comme partout en France, le recours à un notaire intervient dans les actes les plus importants de la vie individuelle :
- Testament,
- Assurance-vie,
- Achats et Vente immobilières, etc…
Mais aussi dans les actes de la vie des affaires et de l'entreprise :
- Opération de fusion,
- Cessions de parts sociales,
- Constitution de société, etc…
Faire appel à un notaire permet de sécuriser les rapports juridiques et de garantir la valeur des transactions réalisées. La loi prévoit d’ailleurs un recours obligatoire au notaire dans certains domaines et pour certains projets comme :
- Un contrat de mariage,
- Une donation entre époux,
- Une donation-partage
- Une estimation de vos biens immobiliers (Maison, appartement ...)
- la gestion de votre patrimoine Etc…
Le notaire est chargé de vérifier l’identité et la capacité des signataires, de s’assurer de la réalité des renseignements essentiels contenus dans l’acte et d’empêcher l’adoption de clauses illégales.
Un notaire possède aussi un devoir de conseil dans la rédaction même de l’acte.
En contrepartie de ces formalités, l’acte passé devant notaire possède la qualité d’acte authentique, ce qui lui confère une très grande force juridique, notamment en matière de preuve.
Le notaire est en plus chargé de conserver dans son office les originaux des actes passés devant lui : ils sont appelés minutes. Il doit également en délivrer des copies, qui sont appelées :
- Grosses lorsqu’elles contiennent la formule exécutoire permettant leur mise à exécution forcée,
- Expéditions lorsqu’il s’agit de simples copies certifiées conformes à l’originale.
Les rôles des notaires sont donc nombreux et indispensables.
Un projet immobilier : quand prendre rendez-vous avec un notaire ?
Cela faisait un petit moment que vous aviez repéré cette jolie maison (ou appartement) à vendre non loin de votre lieu de travail ? Et le projet se concrétise : le vendeur a accepté votre offre !
Dans le processus d’un achat immobilier, c’est à partir de l’acceptation de l’offre d’achat qu’un notaire peut intervenir. En effet, cette dernière doit être confirmée par la signature d’un compromis de vente ou d’une promesse de vente, devant un notaire ou non.
Car dans les faits, concernant le processus d’un achat immobilier ou d’une vente, l’intervention d’un notaire n’est pas obligatoire mais fortement conseillée
En effet, la signature du compromis de vente peut se faire de particulier à particulier, entre l’acheteur et le vendeur, ou simplement en présence d’un agent immobilier. On dit que la signature se fait sous seing privé, c’est-à-dire qu’elle est réalisée par des tiers n’ayant pas la qualité d’officier public du notaire.
Le compromis et la promesse de vente sont deux sortes d’avant-contrat ; ils précèdent tout deux l’acte de vente mais ont des conséquences différentes pour l’acheteur et le vendeur.
Dans la promesse unilatérale de vente, le propriétaire-vendeur s’engage auprès de l’acheteur à lui vendre son bien à un prix déterminé, dans un temps limité : c’est en fait une « option » qu’il lui donne en exclusivité, en échange d’une indemnité d’immobilisation en générale équivalente à 10% du prix.
Dans le cas où l’acheteur décide de ne pas poursuivre la transaction, cette somme sera acquise totalement par le vendeur, en tant que dédommagement. La signature d’une promesse de vente engendre le paiement par l’acheteur de droits d’enregistrement, contrairement au compromis.
Dans le compromis, les deux parties, acheteur et vendeur, s’engagent l’une et l’autre à conclure la vente à un prix déterminé. L’acheteur doit alors verser un dépôt de garantie entre 5 et 10% du prix de vente.
Dans le cas où une des deux parties renonce à la réalisation de la transaction, l’autre pourra engager une procédure en justice pour l’y contraindre.
Le compromis ou la promesse de vente sont donc nécessaires au bon déroulement de la vente car ils engagent l’acheteur et le vendeur dans la transaction immobilière. Ils doivent chacun comporter un certain nombre de documents obligatoires et rentrer dans un cadre juridique précis.
Même si aucune obligation de signature de compromis devant un notaire n’est fixée, il est tout de même fortement recommandé de confier sa rédaction à l’un d’entre eux, car la moindre erreur ou omission dans ce document pourrait compromettre la vente.
Concernant l’acte de vente définitif, l’intervention d’un notaire sera obligatoire lors de son établissement et sa signature.
Comment prendre rendez-vous avec un notaire à Lille ?
Le libre choix de votre notaire étant entier, vous pouvez choisir celui qui vous accompagnera dans votre projet. Sur Néonotario vous trouverez la liste des notaires à Lille et pourrez prendre un rendez-vous avec son étude notariale (SCP) directement en ligne.
Et si vous n’êtes pas habitant de Lille, sachez que les notaires Lillois ont une compétence nationale et qu’ils sont tout à fait habilités à vous accompagner dans vos démarches jusqu’à la signature finale. Vous pouvez donc parfaitement prendre un rendez-vous en ligne avec un notaire à Lille via Neonotario pour une succession, donation mais aussi la location (bail d'habitation), achat, vente de votre appartement ou de votre maison.
Un notaire peut également se déplacer ; une procuration pourra lui donner l’autorisation pour signer à votre place, si cela est nécessaire. Sans oublier la visio-conférence, dont certains notaires à Lille sont équipés, et qui peut efficacement résoudre les problèmes de déplacements. Donc, que vous ayez fait le choix d’un notaire à Lille ou ailleurs, optez pour la simplicité d’un rendez-vous directement pris en ligne sur Neonotario