Maître Sébastien BODIN, Notaire à Saint-Cyr-sur-Mer

Notaire exerçant au sein de l’Office notarial des Notaires du Golfe de Saint-Cyr, le parcours universitaire de Maître Sébastien BODIN lui a conféré à plusieurs reprises la place de major de promotion, de la licence en droit jusqu’à l’obtention du Diplôme supérieur du notariat (DSN).

Maître BODIN peut vous accompagner lors de l’achat ou la vente d’un bien immobilier (résidence principale ou secondaire, maison, appartement, terrain, conseil sur les tendances et les prix immobiliers...), tout particulièrement à Saint-Cyr-sur-Mer et dans les communes limitrophes, mais également dans le France entière grâce à sa compétence nationale.

Au-delà de l’achat et de la vente immobilière vous bénéficierez de son expertise et de son écoute attentive afin d’apporter une réponse claire et discrète à vos enjeux familiaux.

 

En effet, durant son expérience professionnelle, il développe une appétence particulière pour le droit patrimonial de la famille, jusqu’à obtenir avec succès le Label Notaire Conseil aux Familles, délivré par nos instances aux termes d’un parcours exigeant.

 

Maître BODIN propose notamment à la clientèle de l’Etude un bilan patrimonial à titre gracieux :

Par l’analyse précise de votre situation familiale, patrimoniale, que ce soit sous l’angle juridique ou fiscal, il sera en capacité de vous proposer des solutions sur-mesure et surtout objectives.

C’est donc reconnu pour ses compétences particulières dans cette matière par le Conseil Supérieur du Notariat que Maître Sébastien BODIN est là pour vous conseiller dans vos grandes étapes de vie, les moments de joie comme les moments les plus douloureux.

 

Confident de vos aspirations, il vous accompagnera notamment pour :

- organiser votre vie à deux en fonction de vos attentes, qu’il s’agisse d’union libre, de PACS ou encore de mariage…en insistant sur l’incidence de chaque situation, en particulier dans le cadre d’un achat à deux ;

- protéger ceux que vous aimez : testament, donation entre époux entre conjoints mariés (donation au dernier des vivants), adaptation et changement du régime matrimonial entre les époux, adoption de l’enfant de votre conjoint, protection d’un enfant vulnérable, ou encore mandat de protection future afin d’organiser une future dépendance éventuelle, en déterminant les pouvoirs à venir d’une personne de confiance…

- anticiper et transmettre votre patrimoine de votre vivant dans les meilleurs conditions, en apportant des solutions sur-mesure : donation, donation-partage, apport en Société Civile Immobilière (SCI)…autant d’outils qui permettent une transmission réussie, sans compter une fiscalité plus favorable.

Toujours dans cette logique qui consiste à préparer sa succession et ainsi éviter des conflits familiaux, Me Sébastien BODIN pourra là encore vous conseiller dans le cadre de la rédaction de votre testament afin d’optimiser la transmission de votre patrimoine, cette fois au moment de votre décès.  

- Egalement, car il s’agit d’une réalité toujours plus fréquente, Me Sébastien BODIN pourra vous assister en cas de séparation.

La séparation, ou le divorce dans le cas où vous êtes mariés, est un moment délicat qui exige une solide maîtrise des techniques de liquidation, afin d’aboutir dans les plus brefs délais au partage de vos biens.

- Enfin, Me Sébastien BODIN peut être à vos côtés pour l’une des missions fondamentales du notaire, vous aider à régler une succession suite à un décès.  

Il s’agit là d’opérer, dans les meilleurs conditions possibles, la transmission du patrimoine du défunt à ses héritiers (ou encore à ses légataires aux termes d’un testament).

Me BODIN déterminera dans un premier temps qui a les qualités pour hériter par la signature d’un acte de notoriété, véritable « sésame administratif », nécessaire à la délivrance d’un certificat d’hérédité.

Il procédera également le cas échéant à la signature d’une attestation de propriété immobilière, permettant la transmission des biens immobiliers aux héritiers.

Me BODIN vous accompagnera enfin pour déterminer le montant des droits de succession à payer dans le cadre du dépôt de la déclaration de succession aux services fiscaux.

Il pourra également réaliser si vous le souhaitez le partage des biens entre les héritiers.

A titre plus personnel, Sébastien BODIN est passionné de musique et joue de plusieurs instruments, de la guitare au violon.