Quelles raisons peuvent vous conduire à consulter un notaire à Dijon ?

Ce n’est pas pour rien que l’on appelle la ville Dijon “Ville de pierre et Ville de vert”. Avec ses nombreux écoquartiers et espaces verts, Dijon offre à ses habitants un quotidien en lien avec la nature, mais aussi avec l’histoire, notamment avec ses beaux immeubles Haussmanniens, la place de la Libération (le centre-ville est inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO)...

Vous serez peut-être amené un jour, dans votre quotidien dijonnais, à faire appel aux services d’un notaire. Vous pourrez trouver des notaires à Dijon qui exercent dans le centre-ville, mais aussi dans les quartiers Montchapet, La Maladière… La majorité exerçant dans le centre-ville, comme dans la plupart des villes.

Si vous voulez consulter un notaire à Dijon, il faudra essayer de choisir un office notarial proche de chez vous, ou accessible facilement, pour éviter de passer votre temps dans les transports. Vous serez amené à rencontrer plusieurs fois votre notaire à Dijon. S’il se trouve dans le centre-ville, vous pouvez vous rendre à son office notarial avec les lignes T1 et T2 du tramway, qui passent plutôt fréquemment en semaine (toutes les 5 à 7 minutes), de 7 h à 19 h. La ligne T1 vous permet de rejoindre la gare SNCF de Dijon depuis le centre de Quetigny. La ligne T2 relie la commune de Chenôve au parc relais de Valmy, dans le nord de Dijon. Les deux lignes contournent le centre-ville et peut vous déposer aux arrêts République, Godrans, Darcy, Foch Gare, et Dijon Gare. La ligne T2 peux également vous déposer à l'arrêt Monge.

Si vous vous rendez à votre rendez-vous en voiture, vous constaterez que trouver une place n’est pas plus compliqué à Dijon que dans les autres villes. Mais comme le centre-ville est petit, il est préférable de se déplacer à pied. D’autant plus qu’il est agréable de parcourir les rues du centre-ville pour profiter de toutes les beautés architecturales qu’il peut y avoir. Mais chacun fait comme il veut, et si vous voulez vous rendre à votre rendez-vous en voiture, vous pourrez vous garer dans l’un des parkings couverts du centre-ville. Le stationnement y est gratuit pour 2 heures, sous certaines conditions.

Vous voulez effectuer une donation à l’un de vos proches, préparer une succession, vous marier… Il peut y avoir de nombreuses raisons qui vous conduisent à consulter un notaire à Dijon. Aussi bien des raisons personnelles que des raisons professionnelles. En effet, le notaire est en mesure d’assurer certaines prestations pour les professionnels. Par exemple dans les domaines du conseil juridique et fiscal, de la transmission d’entreprise, ou encore dans le conseil de gestion patrimoniale.

Comment prendre rapidement rendez-vous avec un notaire à Dijon ?

Vous trouverez plus de 20 notaires à Dijon. Choisir son notaire et prendre-rendez vous avec lui peut parfois devenir compliqué. Mais plus besoin de passer des heures au téléphone pour trouver le notaire à Dijon qui exerce proche de chez vous et qui saura répondre à vos besoins. Vous trouverez sur NeoNotario les adresses des notaires à Dijon ainsi que leurs coordonnées téléphoniques. Que vous habitiez à côté de la cathédrale Saint-Bénigne, du parc des Carrières Bacquin ou en plein cœur du quartier Montmuzard, Il suffit de vous rendre sur NeoNotario pour trouver en quelques minutes le notaire qui exerce à côté de chez vous. Vous pouvez faire cela gratuitement, et entièrement en ligne.

Le déroulement du rendez-vous avec un notaire à Dijon

Le déroulement d’un rendez-vous avec un notaire à Dijon ne sera pas le même suivant la demande que vous faites. Pour une succession, les documents à fournir et l’étude du notaire ne seront pas les mêmes que pour la vente d’un bien immobilier… Le type d’acte que vous souhaitez réaliser est donc la première chose à indiquer à votre notaire. Il pourra alors vous informer du coût que cela va engendrer et effectuer un bilan avec vous. Il vous faudra alors ramener toutes les pièces nécessaires à la construction de votre dossier.

Prenons le cas de figure de la vente immobilière. Vous avez repéré et visité une jolie maison à Dijon et vous êtes séduits par l’offre d’achat. Il est donc temps d’entamer les procédures d’achat. L’intervention du notaire est indispensable qu’à partir du moment où vous avez accepté l’offre d’achat (c’est le moment où vous signez avec le vendeur du bien ce qu’on appelle la promesse de vente). Vous choisirez un notaire à Dijon différent de celui du vendeur, ou bien le même. Le choix est le vôtre. Vous verserez dans tous les cas la même somme.

Vous avez bien sûr la possibilité de consulter un notaire avant la promesse d’achat. Il peut être d’une aide précieuse dès le début de vos démarches car c’est un expert dans le domaine de l’immobilier. Il est donc en mesure de vous accompagner et vous orienter de la recherche du bien immobilier de vos rêves, à la signature de l’acte en passant par la négociation du prix de vente (c’est un bon négociateur immobilier, compte tenu de toutes les connaissances qu’il a dans ce domaine).

Une fois que vous avez signé la promesse de vente, vous avez un délai de rétractation de 10 jours. Si vous souhaitez vous rétracter, pour une raison quelconque, vous pouvez le faire sans justification pendant ces 10 jours, et récupérer la totalité de votre dépôt de garantie. Lors de la signature de la promesse de vente, votre notaire à Dijon indiquera aux deux parties quand est-ce qu’aura lieu la signature de l’acte définitif. En général, vous signez l’acte définitif 2 à 3 mois après avoir signé la promesse d’achat. Cela vous laisse le temps d’entrer en contact avec votre banque pour obtenir votre prêt immobilier. Vous avez un minimum de 30 jours. Pendant ce temps là votre notaire à Dijon se chargera de créer votre dossier, de vérifier que tous les documents que vous lui avez fournis sont en ordre, et de préparer l’acte de vente. Afin de prendre le temps de faire connaissance avec l’acte de vente avant de le signer, vous êtes dans votre droit de le demander au notaire, une fois bien sûr, qu’il est intégralement rédigé.

Ça y est, c’est le grand jour. Vous vous rendez à l’office notarial pour procéder à la signature de l'acte définitif. Le notaire va alors lire l’acte de vente devant les 2 parties. Lors du rendez-vous, vous serez amené à régler (par virement bancaire) le prix du bien immobilier que vous achetez. C’est la banque qui s’occupe de verser le prix de vente du bien au notaire si vous avez effectué un prêt immobilier. Le vendeur vous remettra alors les clés du bien. Enfin, vous recevrez à l’issu du rendez-vous, une copie de l’acte (l’original étant conservé par le notaire, après l’avoir publié au Service de la publicité foncière) et votre attestation de propriété.

Grâce au notaire, et à sa publication de l'acte de vente au Service de la publicité foncière, la vente est officialisée.